Что такое номер Кувд в выписке ЕГРН
В мире недвижимости существует множество терминов и аббревиатур, которые могут показаться непонятными простому обывателю. Одной из таких загадочных комбинаций букв является КУВД. Что же это за шифр и какую информацию он скрывает? 🤫
КУВД — это сокращение от «Книга учета входящих документов». Представьте себе огромный архив, где хранятся всевозможные документы, связанные с недвижимостью: договоры купли-продажи, свидетельства о праве собственности, ипотечные соглашения и многое другое. Так вот, КУВД — это своеобразный каталог этого архива, в котором каждому документу присваивается свой уникальный номер. 🗂️
- Зачем нужен номер КУВД
- Где найти номер КУВД
- Как узнать номер КУВД онлайн
- Что такое номер КУВИ и чем он отличается от КУВД
- Что означают цифры в кадастровом номере объекта недвижимости
- Полезные советы
- Выводы
- FAQ
Зачем нужен номер КУВД
Номер КУВД — это своеобразный паспорт документа, его идентификационный код. Он необходим для того, чтобы:
- Отслеживать статус обработки документов в Росреестре. Представьте, что вы подали документы на регистрацию сделки с недвижимостью. С помощью номера КУВД вы можете в режиме онлайн узнать, на каком этапе находится рассмотрение вашего заявления.
- Получать информацию о зарегистрированных правах на недвижимость. Номер КУВД может потребоваться при заказе выписки из ЕГРН, которая содержит полную информацию об объекте недвижимости и его собственниках.
- Избежать ошибок и мошенничества. Наличие номера КУВД на документах подтверждает их подлинность и легитимность.
Где найти номер КУВД
Номер КУВД можно найти в различных документах, связанных с недвижимостью:
- В выписке из ЕГРН. Обычно он указывается в разделе, где содержится информация о регистрации права собственности.
- В свидетельстве о праве собственности (до 2016 года). В старых свидетельствах номер КУВД указывался в соответствующей графе.
- В уведомлении о регистрации. После того, как Росреестр зарегистрирует сделку с недвижимостью, собственнику выдается уведомление, в котором также указывается номер КУВД.
Как узнать номер КУВД онлайн
Существует несколько способов узнать номер КУВД онлайн:
- Через сайт Росреестра. На сайте Росреестра есть сервис "Проверка статуса запроса (заявления) online". Для получения информации необходимо ввести номер заявления в формате "КУВД-XXX/XXXX-XXXXXXXX" либо "PKPVDMFC-XXXX-XX-XX-XXXXXX".
- Через портал Госуслуг. На портале Госуслуг также можно получить информацию о статусе рассмотрения заявления в Росреестре.
Что такое номер КУВИ и чем он отличается от КУВД
Помимо КУВД, в сфере недвижимости существует еще один похожий термин — КУВИ. КУВИ — это сокращение от «Книга учета выданной информации о зарегистрированных правах».
Главное отличие КУВИ от КУВД заключается в следующем:- КУВД — это номер, который присваивается входящему документу, то есть документу, который подается в Росреестр для регистрации.
- КУВИ — это номер, который присваивается исходящему документу, то есть документу, который выдается Росреестром после регистрации (например, выписке из ЕГРН).
Что означают цифры в кадастровом номере объекта недвижимости
Кадастровый номер — это уникальный код, который присваивается каждому объекту недвижимости в России. Он состоит из нескольких групп цифр, каждая из которых несет определенную информацию:
- Первые две цифры — это код региона, в котором расположен объект недвижимости.
- Вторые две цифры — это код кадастрового района.
- Следующие семь цифр — это код кадастрового квартала.
- Последние цифры — это номер самого объекта недвижимости в пределах кадастрового квартала.
Полезные советы
- При проведении сделок с недвижимостью всегда обращайте внимание на наличие номера КУВД на документах.
- Сохраняйте все документы, связанные с недвижимостью, в надежном месте.
- При возникновении любых вопросов обращайтесь за консультацией к юристу.
Выводы
Номер КУВД — это важный идентификатор документа, который позволяет отслеживать его движение в Росреестре и получать информацию о зарегистрированных правах на недвижимость. Храните информацию о номере КУВД в надежном месте и используйте ее при необходимости.
FAQ
- Что делать, если я потерял номер КУВД?
Необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о выдаче дубликата документа.
- Могу ли я узнать номер КУВД по кадастровому номеру объекта недвижимости?
Нет, номер КУВД и кадастровый номер — это разные идентификаторы.
- Является ли номер КУВД конфиденциальной информацией?
Номер КУВД не является конфиденциальной информацией.
