Где смотреть номер ЕГРН

ЕГРН — это настоящий кладезь информации о недвижимости. Представьте себе огромный архив, где хранятся данные о каждом доме, квартире, дачном участке — и все это доступно онлайн! 🏘️ Но как найти нужную информацию в этом море данных? 🌊 Ключ к разгадке — номер ЕГРН, уникальный идентификатор каждого объекта недвижимости. 🔑

В этой статье мы подробно разберем, что такое номер ЕГРН, где его найти и как получить выписку из реестра. 🕵️‍♀️

1. Что такое номер ЕГРН и зачем он нужен
2. Где найти номер ЕГРН? 🕵️‍♀️
3. Как получить выписку из ЕГРН онлайн? 💻
4. Что делать, если номер ЕГРН найти не удается? 🤔
5. Заключение
6. FAQ: Часто задаваемые вопросы о номере ЕГРН

Что такое номер ЕГРН и зачем он нужен

ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости. 🏛️ Это обширная база данных, где хранится информация обо всех объектах недвижимости на территории России. 🇷🇺 Каждый объект в ЕГРН имеет свой уникальный номер — это и есть номер ЕГРН.

Номер ЕГРН — это как отпечаток пальца для недвижимости. ☝️ Он позволяет однозначно идентифицировать объект и получить о нем достоверную информацию.

Зачем нужен номер ЕГРН?

• Покупка/продажа недвижимости: При совершении сделок с недвижимостью номер ЕГРН — это обязательный атрибут. Он позволяет проверить юридическую чистоту объекта, убедиться в отсутствии обременений и получить информацию о собственнике.
• Оформление ипотеки: Банки требуют предоставления номера ЕГРН при оформлении ипотеки, чтобы оценить риски и убедиться в ликвидности объекта.
• Судебные разбирательства: Номер ЕГРН может понадобиться при решении имущественных споров в суде.
• Проверка недвижимости перед арендой: Номер ЕГРН позволяет убедиться, что арендодатель является собственником жилья и имеет право сдавать его в аренду.

Где найти номер ЕГРН? 🕵️‍♀️

Существует несколько способов узнать номер ЕГРН объекта недвижимости:

1. Документы на недвижимость:

• Выписка из ЕГРН: Номер ЕГРН указывается в первом разделе выписки. 📑
• Свидетельство о праве собственности (выдано до 15.07.2016): Номер ЕГРН может быть указан в свидетельстве, но не всегда.
• Договор купли-продажи, дарения и др.: Номер ЕГРН может быть указан в договоре, если он был заключен после введения системы ЕГРН.

2. Онлайн-сервисы:

• Сайт Росреестра: На сайте Росреестра можно заказать выписку из ЕГРН онлайн, указав адрес объекта или кадастровый номер. 💻 Выписка предоставляется в электронном виде за плату.
• Портал Госуслуг: На портале Госуслуг также можно заказать выписку из ЕГРН, авторизовавшись под своей учетной записью.
• Онлайн-сервисы проверки недвижимости: Существуют специализированные сервисы, которые позволяют получить информацию о недвижимости по адресу, кадастровому номеру или ФИО собственника.

3. Обращение в Росреестр:

Можно лично обратиться в отделение Росреестра или МФЦ и заказать выписку из ЕГРН. 🚶‍♀️ Для этого потребуется предоставить паспорт и написать заявление.

Как получить выписку из ЕГРН онлайн? 💻

Получить выписку из ЕГРН онлайн — это самый быстрый и удобный способ узнать номер ЕГРН и другую информацию о недвижимости.

Вот пошаговая инструкция, как это сделать на портале Госуслуг:

1. Авторизуйтесь на портале Госуслуг: Если у вас еще нет учетной записи, зарегистрируйтесь.
2. Найдите услугу «Предоставление сведений из ЕГРН»: Воспользуйтесь поиском по услугам или перейдите в раздел «Недвижимость».
3. Выберите вид выписки: В зависимости от ваших целей выберите нужный вид выписки (например, «О характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости»).
4. Заполните форму запроса: Укажите адрес объекта недвижимости, кадастровый номер или другие данные.
5. Оплатите госпошлину: Стоимость выписки зависит от вида выписки и способа ее получения.
6. Получите выписку: Выписка будет сформирована в течение нескольких минут и отправлена на вашу электронную почту.

Что делать, если номер ЕГРН найти не удается? 🤔

Если вы не можете найти номер ЕГРН, попробуйте следующие варианты:

• Проверьте все документы на недвижимость: Возможно, номер ЕГРН указан в каком-то другом документе.
• Обратитесь к предыдущему собственнику: Если вы купили недвижимость недавно, предыдущий собственник может предоставить вам номер ЕГРН.
• Обратитесь в Росреестр: Специалисты Росреестра помогут вам найти номер ЕГРН по адресу объекта или другим данным.

Заключение

Номер ЕГРН — это важный идентификатор недвижимости, который может понадобиться во многих ситуациях. Храните его в надежном месте вместе с другими документами на недвижимость! 🔐

FAQ: Часто задаваемые вопросы о номере ЕГРН

• Что делать, если у меня нет номера ЕГРН?

Если у вас нет номера ЕГРН, вы можете получить его, заказав выписку из ЕГРН. Выписку можно заказать онлайн на сайте Росреестра или портале Госуслуг, а также лично в отделении Росреестра или МФЦ.

• Сколько стоит получить выписку из ЕГРН?

Стоимость выписки из ЕГРН зависит от вида выписки, способа ее получения (электронная или бумажная) и статуса заявителя (физическое или юридическое лицо). Актуальную информацию о стоимости можно найти на сайте Росреестра.

• Как долго ждать выписку из ЕГРН?

Срок предоставления выписки из ЕГРН зависит от способа ее заказа. При заказе онлайн выписка обычно формируется в течение нескольких минут. При личном обращении в Росреестр или МФЦ срок может составить до 3 рабочих дней.

• Можно ли получить выписку из ЕГРН на чужую недвижимость?

Да, получить выписку из ЕГРН может любой желающий. Сведения ЕГРН являются общедоступными, за исключением информации, содержащейся в расширенной выписке.

• Как проверить подлинность выписки из ЕГРН?

Проверить подлинность выписки из ЕГРН можно на сайте Росреестра, воспользовавшись сервисом проверки электронной цифровой подписи.