Где взять копию договора долевого участия
Приобретение квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ) — ответственный шаг, требующий знания своих прав и обязанностей. Важнейшим документом, подтверждающим сделку, является сам ДДУ. Но что делать, если вы потеряли свой экземпляр договора? Не стоит паниковать! Существует несколько способов получить копию ДДУ и восстановить необходимую информацию.
- Как получить копию ДДУ? 📑
- 1. Через МФЦ «Мои документы» 🏛️
- 2. Через портал Госуслуг 💻
- 3. Через нотариуса 🖋️
- 4. Через застройщика 🏢
- Где хранится информация о ДДУ? 🗄️
- Как проверить подлинность ДДУ? ✅
- 1. Выписка из ЕГРН 📑
- 2. Онлайн-сервисы Росреестра 💻
- Важные нюансы при получении копии ДДУ ⚠️
- Заключение 📌
- FAQ ❓
Как получить копию ДДУ? 📑
1. Через МФЦ «Мои документы» 🏛️
Обратитесь в ближайший офис МФЦ «Мои документы». Подайте заявление на получение копии ДДУ, указав необходимую информацию: ФИО сторон договора, дату заключения, номер договора (если известен). Росреестр обработает ваш запрос и предоставит вам заверенную копию ДДУ в течение 3 рабочих дней.
2. Через портал Госуслуг 💻
Авторизуйтесь на портале Госуслуг. Найдите услугу «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)». Заполните электронную форму заявления, указав данные объекта недвижимости и ДДУ. Оплатите госпошлину онлайн. Электронная копия ДДУ, заверенная электронной цифровой подписью Росреестра, поступит на вашу электронную почту в течение 3 рабочих дней.
3. Через нотариуса 🖋️
Обратитесь к нотариусу. Предоставьте имеющуюся у вас информацию о ДДУ. Нотариус самостоятельно запросит выписку из ЕГРН, содержащую информацию о ДДУ. Вы получите нотариально заверенную копию ДДУ в течение 1 рабочего дня.
4. Через застройщика 🏢
В некоторых случаях можно обратиться к застройщику с просьбой предоставить копию ДДУ. Однако, застройщик не обязан хранить договоры после их регистрации в Росреестре, поэтому этот способ не всегда гарантирует успех.
Где хранится информация о ДДУ? 🗄️
Оригинал ДДУ хранится в Росреестре. Вся информация о зарегистрированных ДДУ вносится в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это гарантирует сохранность и неизменность данных, а также позволяет получить доступ к информации в любое время.
Как проверить подлинность ДДУ? ✅
1. Выписка из ЕГРН 📑
Закажите выписку из ЕГРН. В ней будет содержаться информация о зарегистрированном ДДУ, включая дату регистрации, стороны договора, объект недвижимости. Сравните данные из выписки с вашим экземпляром ДДУ.
2. Онлайн-сервисы Росреестра 💻
Воспользуйтесь онлайн-сервисами на сайте Росреестра:
- "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online": Позволяет получить основную информацию об объекте недвижимости, в том числе о наличии зарегистрированных ДДУ.
- «Проверка электронного документа»: Позволяет проверить подлинность электронной версии ДДУ по ее уникальному коду.
Важные нюансы при получении копии ДДУ ⚠️
- При обращении в МФЦ или на портал Госуслуг необходимо оплатить госпошлину.
- Для получения копии ДДУ через нотариуса потребуется оплатить его услуги.
- В случае утери ДДУ обеими сторонами, необходимо обратиться к застройщику или в Росреестр для получения дубликата договора.
Заключение 📌
Получение копии ДДУ — несложная процедура, доступная каждому. Воспользуйтесь любым удобным способом и получите доступ к важной информации о вашей будущей квартире. Храните копию ДДУ в надежном месте, чтобы избежать проблем в будущем.
FAQ ❓
- Что делать, если застройщик отказывается предоставить копию ДДУ?
В этом случае необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для получения выписки из ЕГРН, подтверждающей факт регистрации ДДУ.
- Можно ли получить копию ДДУ, если я не являюсь стороной договора?
Получить копию ДДУ может только собственник квартиры или лицо, имеющее нотариальную доверенность от собственника.
- Сколько стоит получить копию ДДУ?
Стоимость получения копии ДДУ зависит от способа получения и составляет от 250 до 1000 рублей.
- Как долго ждать готовности копии ДДУ?
Срок получения копии ДДУ составляет от 1 до 3 рабочих дней в зависимости от способа получения.
- Что делать, если в ДДУ обнаружены ошибки?
В случае обнаружения ошибок необходимо обратиться к застройщику для внесения изменений в договор.
