Как быстро проходит Сделка на Домклик

Домклик от Сбербанка завоевал популярность благодаря удобству и скорости проведения сделок с недвижимостью. Но как быстро на самом деле проходит сделка через этот сервис? Давайте разберемся во всех этапах и сроках, чтобы у вас сложилось четкое представление о процессе.

1. Сроки проведения сделки на Домклик: от старта до финиша ⏱️
2. Этапы сделки на Домклик: пошаговое руководство 👣
3. Факторы, влияющие на скорость сделки 💨
4. Советы по ускорению сделки 🚀
5. Заключение 🏁
6. FAQ ❓

Сроки проведения сделки на Домклик: от старта до финиша ⏱️

Средний срок проведения сделки на Домклик, от момента оформления услуги до получения денег продавцом, составляет 5 дней. Однако важно понимать, что это усредненный показатель. На длительность процесса влияют различные факторы, главный из которых — скорость регистрации сделки в Росреестре.

После того как Росреестр подтвердит регистрацию, деньги поступают на счет продавца в течение 2 рабочих дней.

Этапы сделки на Домклик: пошаговое руководство 👣

Давайте разберем поэтапно, как проходит сделка купли-продажи недвижимости через Домклик:

1. Подача заявки и одобрение ипотеки (если необходимо):

• Вы выбираете недвижимость на Домклик и подаете заявку на ипотеку онлайн или в отделении Сбербанка.
• Банк рассматривает вашу заявку и проверяет документы в течение 3-5 рабочих дней. В случае одобрения вам предоставляется ипотечное решение.

2. Подготовка договора купли-продажи:

• После одобрения ипотеки (или при покупке за собственные средства) специалисты Домклик готовят договор купли-продажи.
• На этом этапе важно предоставить в банк все необходимые документы и согласовать условия сделки с другой стороной. Процесс подготовки договора занимает до 5 рабочих дней.

3. Проведение сделки и регистрация права собственности:

• Вы подписываете договор купли-продажи с продавцом.
• Далее документы направляются на регистрацию права собственности в Росреестр.
• Срок регистрации в электронном виде, как правило, занимает 1 день, что значительно быстрее по сравнению с традиционным способом.

4. Перечисление денежных средств продавцу:

• После получения подтверждения регистрации от Росреестра Домклик перечисляет деньги продавцу.
• Как правило, это происходит в течение 2 рабочих дней.

Факторы, влияющие на скорость сделки 💨

Помимо регистрации в Росреестре, на скорость сделки могут влиять:

• Сложность сделки: Количество участников, наличие обременений на недвижимость и другие факторы могут увеличить срок.
• Загруженность Росреестра: В пиковые периоды сроки регистрации могут быть увеличены.
• Качество предоставленных документов: Ошибки или неточности в документах могут привести к задержкам.

Советы по ускорению сделки 🚀

Чтобы сделка прошла максимально быстро, рекомендуется:

• Тщательно проверять все документы перед их подачей в банк и Росреестр.
• Оперативно реагировать на запросы банка и других участников сделки.
• Использовать электронную регистрацию права собственности.
• Обратиться за помощью к профессионалам: риэлторы и юристы помогут избежать ошибок и ускорить процесс.

Заключение 🏁

Сделка на Домклик — это удобный и относительно быстрый способ покупки или продажи недвижимости. Сервис позволяет провести сделку в среднем за 5 дней. Однако для того, чтобы все прошло гладко и в срок, важно понимать этапы процесса, вовремя предоставлять необходимые документы и оперативно реагировать на запросы.

FAQ ❓

• Сколько времени занимает одобрение ипотеки на Домклик?

Обычно банк рассматривает заявку и документы в течение 3-5 рабочих дней.

• Как долго готовится договор купли-продажи на Домклик?

Подготовка договора занимает до 5 рабочих дней.

• Сколько по времени занимает регистрация сделки в Росреестре?

В среднем регистрация в электронном виде занимает 1 день.

• Когда продавец получает деньги после сделки на Домклик?

Деньги поступают на счет продавца в течение 2 рабочих дней после подтверждения регистрации права собственности.

• Что делать, если возникли проблемы или задержки в процессе сделки?

В случае возникновения вопросов или сложностей обращайтесь в службу поддержки Домклик или к вашему персональному менеджеру.