Как получить копию Дду через госуслуги

Договор долевого участия (ДДУ) — важнейший документ для любого дольщика. Он подтверждает ваше право на будущую квартиру и защищает от множества рисков. Но что делать, если оригинал ДДУ утерян, испорчен или просто нужен для каких-то официальных процедур? 🤔 Не паникуйте! Существует несколько способов получить копию ДДУ, и мы подробно разберем каждый из них. 📑

1. Электронные сервисы: быстро, удобно, современно 💻
2. 1. Госуслуги: ваш верный помощник в мире документов 🗝️
3. 2. Росреестр: кладезь информации о недвижимости 🏘️
4. 3. Приложение «Госуслуги Дом»: ваш мобильный помощник 📱
5. «Оффлайн» способы: когда без личного визита не обойтись 🚶‍♂️
6. 1. МФЦ: универсальный центр оказания госуслуг 🤝
7. 2. БТИ: хранитель информации о недвижимости 🏢
8. 3. Нотариус: гарант юридической чистоты сделок 🖋️
9. Важные нюансы и полезные советы 💡
10. Заключение 🏁
11. FAQ ❓

Электронные сервисы: быстро, удобно, современно 💻

В цифровую эпоху получение документов не обязательно должно быть связано с очередями и бумажной волокитой. Цифровые технологии предлагают несколько удобных вариантов:

1. Госуслуги: ваш верный помощник в мире документов 🗝️

Портал Госуслуг — настоящий клад для тех, кто ценит свое время и нервы. Вот как получить копию ДДУ онлайн:

• Авторизуйтесь на портале. Убедитесь, что ваша учетная запись подтверждена.
• В каталоге услуг найдите раздел «Стройка. Недвижимость».
• Выберите «Выписки из ЕГРН», затем "Получить выписку из ЕГРН (с планами и схемами)".
• В открывшемся меню выберите «Получить копию документа».
• Заполните заявление, указав все необходимые данные.
• Оплатите госпошлину онлайн.
• Готовую копию ДДУ вы получите в личный кабинет на Госуслугах.

Важно: по одному запросу можно получить только один документ. Если вам нужна копия договора и дополнительных соглашений, придется оформлять отдельный запрос на каждый документ.

2. Росреестр: кладезь информации о недвижимости 🏘️

Сайт Росреестра — еще один полезный ресурс для получения информации о недвижимости. Чтобы получить копию ДДУ:

• Зайдите на сайт Росреестра (rosreestr.ru).
• Выберите раздел «Электронные услуги и сервисы», затем «Получение сведений из ЕГРН».
• Заполните форму запроса, указав кадастровый номер объекта недвижимости и другие необходимые данные.
• Оплатите госпошлину онлайн.
• Электронная копия ДДУ будет направлена на указанный вами адрес электронной почты.

3. Приложение «Госуслуги Дом»: ваш мобильный помощник 📱

Приложение «Госуслуги Дом» — удобный инструмент для решения жилищных вопросов прямо со смартфона. С его помощью можно не только получить копию ДДУ, но и управлять платежами за ЖКУ, отправлять показания счетчиков и многое другое.

«Оффлайн» способы: когда без личного визита не обойтись 🚶‍♂️

Несмотря на развитие цифровых технологий, иногда приходится решать вопросы по старинке — лично посещая различные инстанции.

1. МФЦ: универсальный центр оказания госуслуг 🤝

Многофункциональные центры (МФЦ) — это настоящая палочка-выручалочка для тех, кто не хочет тратить время на походы по разным инстанциям. Чтобы получить копию ДДУ в МФЦ:

• Подготовьте пакет документов: паспорт, заявление (его можно заполнить на месте) и квитанцию об оплате госпошлины.
• Обратитесь в ближайший МФЦ.
• Документы будут готовы в течение 3 рабочих дней.

2. БТИ: хранитель информации о недвижимости 🏢

Бюро технической инвентаризации (БТИ) хранит информацию о недвижимости, в том числе и копии ДДУ, заключенных до 31 января 1998 года. Если ваш договор был заключен до этой даты, обратитесь в БТИ с паспортом и заявлением.

3. Нотариус: гарант юридической чистоты сделок 🖋️

Если ДДУ был удостоверен нотариусом, получить его копию можно, обратившись к этому же нотариусу. Вам понадобится паспорт и заявление.

Важные нюансы и полезные советы 💡

• Получить копию ДДУ могут:
• Участники договора: дольщик и застройщик.
• Законные представители участников договора: например, родители несовершеннолетнего дольщика или лица, действующие по нотариальной доверенности.
• Наследники дольщика: при предоставлении документов, подтверждающих право на наследство.
• Госпошлина за получение копии ДДУ составляет 300 рублей в электронном виде и 400 рублей — в бумажном.
• Сроки получения копии ДДУ зависят от выбранного способа:
• Госуслуги, Росреестр: 1-3 рабочих дня.
• МФЦ: до 3 рабочих дней.
• БТИ, нотариус: в день обращения или на следующий день.

Заключение 🏁

Получить копию ДДУ несложно — выбирайте удобный для вас способ и следуйте нашим инструкциям.

FAQ ❓

• Можно ли получить копию ДДУ бесплатно?

К сожалению, нет. За получение копии ДДУ взимается госпошлина.

• Что делать, если застройщик отказывается выдавать копию ДДУ?

Вы имеете полное право получить копию ДДУ. Обратитесь с жалобой в Роспотребнадзор или прокуратуру.

• Имеет ли юридическую силу копия ДДУ, полученная онлайн?

Да, электронная копия ДДУ, заверенная электронной цифровой подписью, имеет такую же юридическую силу, что и бумажный оригинал.