Как проверить статус сделки в Росреестре

В мире недвижимости, где каждая сделка — это важное событие, полное ожиданий и волнений, крайне важно иметь возможность отслеживать ее статус. К счастью, в России существует удобный и прозрачный механизм проверки готовности документов и регистрации сделок с недвижимостью — Росреестр.

В этой статье мы подробно рассмотрим все доступные способы проверки статуса сделки в Росреестре онлайн, чтобы вы всегда были в курсе происходящего и могли планировать свои дальнейшие действия. 🚀

1. Проверка статуса сделки через сайт Росреестра 💻

Самый простой и быстрый способ проверить статус сделки — воспользоваться официальным сайтом Росреестра (rosreestr.ru).

Пошаговая инструкция:

1. Перейдите в раздел «Электронные услуги и сервисы». 🖱️ На главной странице сайта найдите и выберите этот раздел, где собраны все доступные онлайн-сервисы Росреестра.
2. Выберите сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)». 🔍 Этот сервис позволяет отслеживать статус любых запросов и заявлений, поданных в Росреестр, включая заявления на регистрацию сделок с недвижимостью.
3. Введите номер заявки. 🔢 Номер заявки выдается при подаче документов в Росреестр. Обычно он указывается на расписке, которую вы получаете.
4. Введите цифры с проверочной картинки. 🤖 Это необходимо для подтверждения, что запрос делает реальный человек, а не автоматическая программа.
5. Нажмите кнопку «Проверить». ✅ После нажатия на кнопку система обработает ваш запрос и отобразит актуальную информацию о статусе вашей сделки.

1. 2. Проверка статуса сделки через Госуслуги 👨‍💻
2. 3. Проверка статуса сделки через МФЦ 🏢
3. 4. Проверка данных о недвижимости в личном кабинете на сайте Росреестра 🔐
4. 5. Проверка объекта недвижимости на Домклик 🏘️

2. Проверка статуса сделки через Госуслуги 👨‍💻

Еще один удобный способ проверить статус сделки — воспользоваться порталом Госуслуг (gosuslugi.ru).

Пошаговая инструкция:

1. Авторизуйтесь на портале Госуслуг. 🔑 Для доступа к сервисам портала необходимо иметь подтвержденную учетную запись.
2. В каталоге услуг найдите раздел «Недвижимость». 🏘️ В этом разделе собраны все услуги, связанные с недвижимостью, предоставляемые государственными органами.
3. Выберите услугу «Проверка готовности документов». 📑 Эта услуга позволяет узнать, готовы ли документы после регистрации сделки.
4. Следуйте инструкциям на экране. ➡️ Система запросит необходимую информацию для поиска вашего заявления, например, номер заявки или данные объекта недвижимости.

3. Проверка статуса сделки через МФЦ 🏢

Если вы подавали документы на регистрацию сделки через Многофункциональный центр (МФЦ), то проверить ее статус можно и через сайт МФЦ вашего региона.

Пошаговая инструкция:

1. Перейдите на сайт МФЦ вашего региона. 🌐 Адреса сайтов МФЦ можно найти на портале Госуслуг.
2. Найдите раздел «Электронные услуги» или «Онлайн-сервисы». 🖱️ В этом разделе собраны все доступные онлайн-сервисы МФЦ.
3. Выберите услугу «Проверка статуса заявления». 🔍 Эта услуга позволяет отслеживать статус любых заявлений, поданных в МФЦ, включая заявления на регистрацию сделок с недвижимостью.
4. Следуйте инструкциям на экране. ➡️ Система запросит необходимую информацию для поиска вашего заявления, например, номер заявки или данные объекта недвижимости.

4. Проверка данных о недвижимости в личном кабинете на сайте Росреестра 🔐

Помимо проверки статуса сделки, на сайте Росреестра можно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которая содержит полную информацию об объекте недвижимости, включая данные о собственнике, обременениях и зарегистрированных правах.

Пошаговая инструкция:

1. Зарегистрируйтесь на сайте Росреестра и войдите в личный кабинет. 🔑
2. В разделе «Мои объекты недвижимости» найдите нужный объект. 🏡 Если объект не отображается, добавьте его, указав кадастровый номер.
3. Закажите выписку из ЕГРН. 📄 Выберите тип выписки (электронная или бумажная) и оплатите госпошлину.
4. Получите выписку. 📥 Электронная выписка придет на вашу электронную почту, а бумажную можно получить в офисе Росреестра или заказать доставку курьером.

5. Проверка объекта недвижимости на Домклик 🏘️

Сервис Домклик от Сбербанка предоставляет возможность проверить недвижимость по базе Росреестра и выявить объявления с пометкой «Проверено в Росреестре».

Что означает отметка «Проверено в Росреестре» на Домклик?

• Право собственности на объект подтверждено. ✅
• Объявление опубликовано с согласия владельца. 🤝
• Снижается риск мошенничества при покупке недвижимости. 🛡️

Дополнительные советы:

• Сохраняйте все документы, полученные при подаче заявления в Росреестр, включая расписку с номером заявки. 📁
• Регулярно проверяйте статус сделки, чтобы быть в курсе всех этапов ее проведения. 🔄
• При возникновении вопросов обращайтесь в Росреестр по телефону горячей линии или через форму обратной связи на сайте. ☎️

Выводы:

Проверка статуса сделки с недвижимостью в Росреестре — это важный этап, который позволяет контролировать процесс регистрации и избегать неприятных сюрпризов. Благодаря удобным онлайн-сервисам, сделать это можно быстро и просто, не выходя из дома.

FAQ:

• Как долго регистрируется сделка в Росреестре?

Срок регистрации сделки зависит от вида сделки и способа подачи документов. В среднем, регистрация занимает от 3 до 10 рабочих дней.

• Что делать, если статус сделки долго не меняется?

В этом случае рекомендуется обратиться в Росреестр для уточнения информации.

• Можно ли проверить статус сделки без номера заявки?

К сожалению, для проверки статуса сделки необходимо знать номер заявки.

• Является ли выписка из ЕГРН, полученная онлайн, юридически значимой?

Да, электронная выписка из ЕГРН, подписанная электронной подписью регистратора, имеет такую же юридическую силу, как и бумажная.