Как скачать Дду в Росреестре
Приобретение квартиры в новостройке — ответственный шаг, требующий тщательной проверки документов. Одним из ключевых документов является Договор долевого участия (ДДУ), который подтверждает ваше право на будущую квартиру. После регистрации ДДУ в Росреестре, у вас появляется возможность скачать его электронную версию. В этом подробном гайде мы разберемся, как это сделать быстро и просто.
- Зачем нужна выписка из ЕГРН о ДДУ? 📑
- Как получить выписку из ЕГРН о ДДУ онлайн: пошаговая инструкция 💻
- Что делать, если нет доступа к интернету? 🚶♂️
- Дополнительная информация и полезные советы 💡
- Часто задаваемые вопросы (FAQ) ❓
Зачем нужна выписка из ЕГРН о ДДУ? 📑
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о зарегистрированном ДДУ — это официальный документ, подтверждающий факт регистрации договора и содержащий ключевую информацию о сделке и объекте недвижимости. Получение выписки необходимо в следующих случаях:
- Подтверждение права собственности: Выписка служит юридическим доказательством вашего права на квартиру в строящемся доме.
- Получение ипотеки: Банки требуют выписку из ЕГРН для одобрения ипотечного кредита на строящуюся недвижимость.
- Проверка юридической чистоты сделки: Выписка позволяет убедиться в отсутствии обременений на квартире и добросовестности застройщика.
- Судебные разбирательства: В случае возникновения споров, связанных с ДДУ, выписка из ЕГРН может быть использована в качестве доказательства.
Как получить выписку из ЕГРН о ДДУ онлайн: пошаговая инструкция 💻
Получить выписку из ЕГРН о зарегистрированном ДДУ можно не выходя из дома — через официальный сайт Росреестра. Для этого следуйте нашей пошаговой инструкции:
- Перейдите на сайт Росреестра: Откройте сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) и выберите раздел «Электронные услуги».
- Выберите вид выписки: В разделе «Электронные услуги» найдите и выберите услугу «Получение выписки из ЕГРН».
- Заполните заявление: Внимательно заполните электронную форму заявления, указав следующую информацию:
- Вид выписки: Выберите «Выписка о содержании ДДУ».
- Способ получения выписки: Укажите «Электронный документ».
- Данные о заявителе: Введите свои ФИО и паспортные данные.
- Данные об объекте недвижимости: Укажите кадастровый номер объекта или адрес строящегося дома.
- Оплатите услугу: Оплатите госпошлину за предоставление выписки с помощью банковской карты или электронных кошельков. Стоимость выписки для физических лиц составляет несколько сотен рублей (точная сумма указана на сайте Росреестра).
- Получите выписку: После обработки заявления и подтверждения оплаты вы получите ссылку для скачивания выписки из ЕГРН в личный кабинет на сайте Росреестра. Срок предоставления выписки — не более 3 рабочих дней.
Что делать, если нет доступа к интернету? 🚶♂️
Если у вас нет возможности получить выписку онлайн, вы можете обратиться в МФЦ (Мои Документы) лично. Для этого:
- Подготовьте документы: Вам понадобится паспорт и заявление, которое можно заполнить на месте.
- Посетите МФЦ: Обратитесь в ближайший к вам МФЦ, предоставите документы и оплатите госпошлину.
- Получите выписку: Срок предоставления выписки в МФЦ может занять до 5 рабочих дней. Вы можете получить готовую выписку лично в МФЦ или заказать доставку курьером (платная услуга).
Дополнительная информация и полезные советы 💡
- Проверка подлинности выписки: Полученную выписку из ЕГРН можно проверить на подлинность на сайте Росреестра с помощью электронной подписи.
- Хранение выписки: Рекомендуется хранить электронную версию выписки в надежном месте, а также распечатать ее для удобства.
- Консультация юриста: При возникновении вопросов, связанных с ДДУ или получением выписки из ЕГРН, рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.
Часто задаваемые вопросы (FAQ) ❓
- Как долго действительна выписка из ЕГРН? Срок действия выписки из ЕГРН законодательно не ограничен. Однако, рекомендуется заказывать актуальную выписку перед каждой важной сделкой с недвижимостью.
- Можно ли получить выписку из ЕГРН бесплатно? Бесплатно получить выписку из ЕГРН могут только органы государственной власти и некоторые категории граждан (например, ветераны ВОВ). Во всех остальных случаях необходимо оплатить госпошлину.
- Что делать, если в выписке из ЕГРН обнаружены ошибки? При обнаружении ошибок в выписке из ЕГРН необходимо обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.
