Как заказать технический паспорт в БТИ

Технический паспорт — это важный документ, содержащий подробную информацию о технических характеристиках объекта недвижимости. Он необходим при проведении различных юридически значимых действий с недвижимостью, таких как купля-продажа, дарение, оформление наследства, перепланировка и т.д. 🏘️

В данной статье мы подробно разберем, как заказать технический паспорт в БТИ (Бюро технической инвентаризации) разными способами, какие документы для этого потребуются, сколько стоит эта услуга и на какие нюансы стоит обратить внимание. 📑

1. Способы заказа технического паспорта
2. Стоимость технического паспорта
3. Необходимые документы
4. Получение дубликата технического паспорта
5. Заказ технического паспорта через Госуслуги: пошаговая инструкция
6. Важные моменты и полезные советы
7. Заключение
8. FAQ

Способы заказа технического паспорта

Существует несколько удобных способов заказать технический паспорт на квартиру, дом или другое строение:

1. Личное обращение в территориальное отделение БТИ: 🚶‍♂️🚶‍♀️

Это традиционный способ, который предполагает личное посещение офиса БТИ. Вам потребуется взять с собой необходимые документы (о них мы поговорим ниже) и написать заявление на выдачу технического паспорта. Сотрудники БТИ проконсультируют вас по всем вопросам и сообщат сроки изготовления документа.

2. Обращение в МФЦ (Мои документы): 🤝

Многофункциональные центры предоставляют гражданам широкий спектр государственных и муниципальных услуг, в том числе и услуги БТИ. Вы можете обратиться в ближайший МФЦ, предоставить необходимые документы и оформить заказ на получение технического паспорта. Сроки и стоимость услуги будут аналогичны обращению напрямую в БТИ.

3. Онлайн-заказ через портал Госуслуги: 💻

Для экономии времени и удобства граждан многие услуги БТИ доступны в электронном виде на портале Госуслуг. Зарегистрируйтесь на портале (если вы еще не сделали этого), найдите услугу «Выдача технического паспорта», заполните электронную форму заявления и прикрепите сканы необходимых документов. После проверки документов вам будет предложено выбрать удобный способ получения готового паспорта — лично в БТИ, в МФЦ или по почте.

Стоимость технического паспорта

Стоимость изготовления технического паспорта в БТИ зависит от нескольких факторов:

• Наличие архивной копии: 🗄️
• Если в архиве БТИ хранится копия вашего технического паспорта, выпущенная не позднее, чем 5 лет назад, ее стоимость составит около 2360 рублей.
• Необходимость выезда техника: 👷‍♂️
• Если архивной копии нет или требуется актуализация данных (например, после перепланировки), потребуется выезд техника БТИ для проведения обмеров и осмотра объекта. В этом случае стоимость технического паспорта будет варьироваться от 8000 до 15000 рублей в зависимости от площади объекта, сложности работ и региона.

Необходимые документы

Список документов, необходимых для оформления технического паспорта, может незначительно различаться в зависимости от региона и конкретной ситуации.

Стандартный перечень документов выглядит следующим образом:

• Паспорт собственника объекта недвижимости 🪪 (или паспорта всех собственников, если объект находится в общей долевой собственности);
• Нотариально заверенная доверенность, если от имени собственника действует представитель 📃;
• Заявление на выдачу технического паспорта (бланк заявления можно получить в БТИ или скачать на сайте);
• Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости (например, выписка из ЕГРН) 📄;
• Квитанция об оплате госпошлины.

Получение дубликата технического паспорта

Если ваш технический паспорт был утерян или пришел в негодность, вы можете заказать его дубликат. Процедура заказа дубликата аналогична заказу первичного документа. Вам потребуется обратиться в БТИ или МФЦ с заявлением и пакетом документов, включающим:

• Паспорт заявителя;
• Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости;
• Заявление об утере оригинала технического паспорта (при необходимости).

Заказ технического паспорта через Госуслуги: пошаговая инструкция

1. Зарегистрируйтесь на портале Госуслуг. 🔐 Для получения доступа ко всем функциям портала необходима подтвержденная учетная запись.
2. Найдите услугу «Выдача технического паспорта». 🔎 Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите в раздел «Недвижимость».
3. Заполните электронную форму заявления. 📝 Внимательно укажите все запрашиваемые данные об объекте недвижимости и заявителе.
4. Прикрепите сканы необходимых документов. 📎 Убедитесь, что качество сканов позволяет прочитать всю информацию на документах.
5. Выберите способ получения готового паспорта. 📬 Вы можете забрать паспорт лично в БТИ, МФЦ или заказать доставку почтой.
6. Оплатите госпошлину (при необходимости). 💳 Оплату можно произвести онлайн на портале Госуслуг.
7. Отслеживайте статус заявки в личном кабинете. ⏳ После обработки заявки вы будете получать уведомления о ходе ее выполнения.

Важные моменты и полезные советы

• Сроки изготовления технического паспорта составляют от 10 рабочих дней до месяца. ⏳
• При заказе технического паспорта через Госуслуги может предоставляться скидка на оплату госпошлины. 💰
• Перед обращением в БТИ или МФЦ уточните график работы и перечень необходимых документов на официальном сайте или по телефону. ☎️
• Если у вас возникли сложности с оформлением технического паспорта, вы можете обратиться за помощью к юристу или кадастровому инженеру. 👨‍⚖️

Заключение

Заказ технического паспорта — это несложная процедура, которая не займет много времени при правильной подготовке. Выберите удобный для вас способ заказа, подготовьте необходимые документы и следуйте инструкциям.

FAQ

• Можно ли заказать технический паспорт на квартиру, если я не являюсь собственником?

Да, можно. Для этого вам потребуется нотариально заверенная доверенность от собственника.

• Что делать, если в техническом паспорте обнаружены ошибки?

В случае обнаружения ошибок необходимо обратиться в БТИ с заявлением об их исправлении.

• Как часто нужно обновлять технический паспорт?

Технический паспорт не имеет срока действия. Обновлять его нужно только после проведения перепланировки или реконструкции объекта недвижимости.

• Где можно получить консультацию по вопросам оформления технического паспорта?

Получить консультацию можно в БТИ, МФЦ или у кадастрового инженера.