Кто должен быть указан в выписке из домовой книги
В мире недвижимости существует множество документов, которые играют важную роль в различных операциях с жильем. Одним из таких документов является выписка из домовой книги. Давайте разберемся, что это за документ, какую информацию он содержит, кто имеет право его получить и для чего он нужен.
- Что такое выписка из домовой книги и для чего она нужна 📖
- Виды выписок из домовой книги 🗃️
- Где и как получить выписку из домовой книги 📑
- Кто имеет право получить выписку из домовой книги? 🔐
- Заключение 📌
- FAQ ❓
Что такое выписка из домовой книги и для чего она нужна 📖
Представьте себе домовую книгу как летопись жилого помещения, в которой фиксируется история регистрации всех жильцов. Выписка из домовой книги — это официальный документ, который служит подтверждением этой истории.
В ней содержится информация о:- адресе жилого помещения: указывается полный адрес дома или квартиры;
- собственнике: ФИО, паспортные данные, информация о праве собственности;
- зарегистрированных жильцах: ФИО, даты рождения, даты регистрации и снятия с регистрационного учета, информация о родственных связях с собственником.
Этот документ может понадобиться в самых разных ситуациях, например:
- при совершении сделок с недвижимостью: купля-продажа, дарение, наследование;
- для получения кредита под залог недвижимости 🏦;
- для оформления субсидий и льгот: подтверждение количества проживающих;
- при устройстве ребенка в детский сад или школу 👨👩👧👦;
- для решения юридических вопросов: судебные разбирательства, споры с наследством.
Виды выписок из домовой книги 🗃️
Существует два вида выписок из домовой книги:
- Обычная (текущая) выписка: содержит информацию о всех лицах, которые зарегистрированы в жилом помещении на текущий момент.
- Архивная (расширенная) выписка: представляет собой более полный вариант, включающий в себя сведения обо всех, кто когда-либо был зарегистрирован по данному адресу, включая выбывших.
Где и как получить выписку из домовой книги 📑
Важно отметить, что с 2018 года домовые книги были упразднены. Вместо них ведется Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который содержит всю актуальную информацию о жилых помещениях и зарегистрированных в них гражданах.
Получить выписку из ЕГРН можно несколькими способами:
- МФЦ (Мои документы): самый распространенный и удобный способ, позволяющий получить выписку в бумажном виде;
- Портал Госуслуг: позволяет заказать выписку онлайн и получить ее в электронном виде, подписанную электронной подписью;
- Сайт Росреестра: также предоставляет возможность заказать выписку онлайн.
Кто имеет право получить выписку из домовой книги? 🔐
Получить выписку из ЕГРН может:
- собственник жилого помещения;
- лицо, зарегистрированное в жилом помещении;
- представитель собственника или зарегистрированного лица, действующий на основании нотариальной доверенности;
- органы государственной власти и местного самоуправления в рамках своих полномочий.
Заключение 📌
Выписка из домовой книги — важный документ, который подтверждает факт проживания по определенному адресу. Несмотря на то, что домовые книги упразднены, получить необходимую информацию можно из ЕГРН. Знание своих прав и возможностей, связанных с получением выписки, поможет вам в решении различных жизненных ситуаций.
FAQ ❓
- Чем отличается выписка из домовой книги от выписки из ЕГРН?
С 2018 года домовые книги не ведутся. Выписка из ЕГРН заменила выписку из домовой книги и содержит актуальную информацию о зарегистрированных лицах.
- Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Стоимость выписки зависит от способа получения, вида выписки (бумажная или электронная), а также от срочности. Актуальную информацию о стоимости можно узнать на сайте Росреестра или в МФЦ.
- Какой срок действия у выписки из ЕГРН?
Законодательством не установлен конкретный срок действия выписки из ЕГРН. Однако, на практике, рекомендуется использовать выписку, полученную не позднее, чем за 1 месяц до ее предъявления.
- Можно ли получить выписку из домовой книги на квартиру, если она находится в другом городе?
Да, получить выписку из ЕГРН можно независимо от места нахождения жилого помещения. Вы можете заказать ее через Госуслуги, сайт Росреестра или обратившись в любой МФЦ на территории России.
