Можно ли пересылать ЕГРН
С 1 марта 2023 года в России вступили в силу важные изменения, касающиеся доступа к информации из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). 🏘️ Закон «О государственной регистрации недвижимости» (218-ФЗ) был дополнен пунктом, существенно ограничивающим распространение персональных данных собственников недвижимости.
Раньше, заказав выписку из ЕГРН, любой желающий мог узнать имя владельца квартиры, дома или земельного участка. Теперь же доступ к этой информации ограничен. 🙅♀️ Зачем понадобились такие меры? 🤔 Ответ прост — для защиты прав граждан и обеспечения безопасности их персональных данных.
- Кому доступна полная информация из ЕГРН? 🔑
- Что делать, если нужно предоставить данные ЕГРН третьим лицам? 🤝
- Как защититься от мошенников? 🛡️
- Преимущества закрытия доступа к персональным данным в ЕГРН 👍
- Заключение
- ❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ) ❓
Кому доступна полная информация из ЕГРН? 🔑
Получить выписку из ЕГРН, содержащую ФИО владельца и дату его рождения, теперь может ограниченный круг лиц:
- Сам собственник недвижимости. 🧑💼
- Супруг/супруга собственника. 💍
- Уполномоченные сотрудники государственных органов (например, судебные приставы, налоговые инспекторы) — исключительно в рамках своих должностных обязанностей. 👮♀️
- Нотариусы — в рамках оформления наследственных дел и других нотариальных действий. 🖋️
Что делать, если нужно предоставить данные ЕГРН третьим лицам? 🤝
Предположим, вы продаете квартиру и хотите предоставить потенциальному покупателю информацию о своей недвижимости. 🏡 В этом случае вам необходимо получить выписку из ЕГРН, содержащую ваши персональные данные, и передать ее покупателю лично.
Другой вариант — оформить нотариальное согласие на предоставление выписки из ЕГРН с вашими персональными данными. 📃 Это особенно актуально, если вы не можете лично присутствовать при сделке.
Как защититься от мошенников? 🛡️
Изменения в законодательстве направлены на защиту ваших прав, но и мошенники не дремлют. 👿 Будьте бдительны и помните:
- Не сообщайте никому свои персональные данные, полученные из ЕГРН, без необходимости.
- Не доверяйте сайтам-двойникам Росреестра. Заказывайте выписки только на официальном сайте Росреестра или через портал Госуслуг.
- Помните об ответственности за незаконное распространение персональных данных. За это предусмотрена как административная, так и уголовная ответственность.
Преимущества закрытия доступа к персональным данным в ЕГРН 👍
- Повышение уровня защищенности персональных данных граждан. Ваши данные надежно защищены от посторонних глаз. 🔐
- Снижение риска мошенничества с недвижимостью. Злоумышленникам станет сложнее использовать ваши персональные данные в своих целях.
- Соответствие законодательству о защите персональных данных. Россия следует мировым стандартам в области защиты информации.
Заключение
Ограничение доступа к персональным данным в ЕГРН — важный шаг на пути к защите прав граждан. Новые правила делают сделки с недвижимостью более безопасными и прозрачными. Соблюдайте законодательство, будьте бдительны и не бойтесь отстаивать свои права! ✊
❓ Часто задаваемые вопросы (FAQ) ❓
- ❓ Могу ли я получить выписку из ЕГРН на чужую квартиру?
Да, но в ней не будут указаны персональные данные собственника. Вы увидите только общую информацию об объекте недвижимости.
- ❓ Как узнать, кто собственник квартиры, если я не могу получить полную выписку из ЕГРН?
Если вам необходимо узнать ФИО собственника, обратитесь к нему лично или через законного представителя (например, нотариуса).
- ❓ Что делать, если я столкнулся с мошенничеством, связанным с ЕГРН?
Незамедлительно обратитесь в полицию и прокуратуру с заявлением о преступлении.
- ❓ Где я могу получить достоверную информацию о ЕГРН и изменениях в законодательстве?
Официальная информация размещена на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).
