Нужно ли выписывать из домовой книги
В 2018 году привычные нам бумажные домовые книги канули в лету. 🍂 Государство отказалось от их ведения, переведя всю информацию в электронный формат. Однако, несмотря на это, при проведении некоторых юридических процедур, связанных с недвижимостью, у граждан по-прежнему могут запрашивать выписку из домовой книги. Давайте разберемся, действительно ли этот документ все еще актуален, где его можно получить и чем заменить в случае необходимости. 🧐
- 📌 Отмена домовых книг и актуальность выписок
- 🏢 Где взять выписку из домовой книги в 2023 году
- 📑 Что содержит выписка из домовой книги
- 💼 В каких случаях может понадобиться выписка из домовой книги
- 📑 Чем можно заменить выписку из домовой книги
- 💡 Полезные советы
- 🏁 Заключение
- ❓ Часто задаваемые вопросы
📌 Отмена домовых книг и актуальность выписок
С 1 января 2018 года ведение домовых книг в России официально прекращено. 🙅♀️ Это означает, что ни один государственный орган или частная организация не вправе требовать от вас предоставления этого документа.
Однако на практике до сих пор можно столкнуться с ситуациями, когда выписку из домовой книги все же запрашивают. 🤔 Это связано с тем, что информация, которая раньше содержалась в домовых книгах, по-прежнему актуальна и востребована.
🏢 Где взять выписку из домовой книги в 2023 году
Несмотря на то, что самих домовых книг больше не существует, получить выписку с необходимой информацией все еще возможно. 📑 Для этого необходимо обратиться в отдел МВД по вопросам миграции по месту нахождения недвижимости.
Важно отметить, что выписка из домовой книги предоставляется бесплатно. 👍 Срок ее оформления, как правило, не превышает трех рабочих дней.
📑 Что содержит выписка из домовой книги
В выписке из домовой книги отражается следующая информация:
- Адрес объекта недвижимости (квартиры, дома);
- ФИО всех зарегистрированных лиц (включая несовершеннолетних);
- Даты регистрации/снятия с регистрационного учета каждого жильца;
- Степень родства зарегистрированных лиц (при наличии);
- Реквизиты документа, на основании которого была произведена регистрация.
💼 В каких случаях может понадобиться выписка из домовой книги
Хотя требование предоставить выписку из домовой книги в большинстве случаев незаконно, встречаются ситуации, когда этот документ может быть полезен:
- Продажа/покупка недвижимости. Выписка позволяет покупателю убедиться в отсутствии незарегистрированных жильцов, которые могли бы претендовать на проживание в квартире после ее приобретения.
- Оформление наследства. Выписка подтверждает факт проживания наследника на одной жилплощади с наследодателем на момент его смерти, что может иметь значение при определении круга наследников.
- Судебные разбирательства, связанные с разделом имущества, определением места жительства ребенка и др.
📑 Чем можно заменить выписку из домовой книги
В большинстве случаев выписку из домовой книги можно заменить другими документами, содержащими аналогичную информацию:
- Единый жилищный документ (ЕЖД). Этот документ объединяет в себе информацию о составе семьи, регистрации по месту жительства, отсутствии задолженностей по ЖКХ и другие сведения о жилье и собственниках.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Содержит полную информацию об объекте недвижимости, включая данные о зарегистрированных правах и обременениях.
- Справка о регистрации по месту жительства (форма №9). Подтверждает факт проживания гражданина по конкретному адресу.
💡 Полезные советы
- Перед тем как заказывать выписку из домовой книги, уточните в учреждении, куда вы планируете ее предоставить, действительно ли этот документ необходим. Возможно, вам подойдет альтернативный вариант.
- Если у вас возникли сложности с получением выписки, обратитесь за помощью к юристу.
- Храните все документы, связанные с недвижимостью, в надежном месте.
🏁 Заключение
Отмена ведения домовых книг значительно упростила процедуру получения информации о зарегистрированных жильцах. Выписка из домовой книги — это документ, который может быть полезен в некоторых ситуациях, но не является обязательным. В большинстве случаев его можно заменить другими документами.
❓ Часто задаваемые вопросы
- Обязательно ли выписываться из домовой книги при продаже квартиры? Нет, выписка из домовой книги не является обязательным документом при продаже квартиры.
- Нужно ли выписывать умершего из домовой книги? Да, снятие с регистрационного учета умершего является обязательной процедурой.
- Можно ли получить выписку из домовой книги онлайн? Нет, на данный момент получить выписку из домовой книги можно только лично в отделе МВД по вопросам миграции.
- Сколько стоит выписка из домовой книги? Оформление выписки из домовой книги бесплатно.
- Какой срок действия выписки из домовой книги? Законодательно не установлен срок действия выписки из домовой книги. Однако на практике рекомендуется использовать документ, полученный не позднее чем за 30 дней до момента его предоставления.
