Где указана планировка квартиры

Планировка квартиры — это не просто чертеж, а своеобразная карта вашего будущего жилья! Она определяет функциональность, комфорт и даже настроение вашего дома. Но где же найти этот ценный документ?

В этой статье мы разберемся, где найти планировку квартиры, какие документы вам понадобятся, и как получить ее максимально быстро и просто.

Основные источники информации о планировке:

1. Кадастровый паспорт:

Кадастровый паспорт — это документ, содержащий информацию об объекте недвижимости, включая его адрес, площадь, назначение, а также номер объекта в единой системе регистрации построек.
Он не содержит подробную планировку, но предоставляет общие сведения о квартире, например, количество комнат и их площадь.
Кадастровый паспорт можно получить на сайте Росреестра или в МФЦ.

2. Технический паспорт БТИ:

Технический паспорт БТИ (Бюро Технической Инвентаризации) — это документ, содержащий подробный план квартиры, включающий размеры всех помещений, расположение инженерных коммуникаций, а также информацию о материалах стен и перекрытий.
Этот документ является наиболее полным и точным источником информации о планировке квартиры.
Чтобы получить технический паспорт БТИ, необходимо обратиться в БТИ по месту нахождения квартиры.

3. Экспликация:

Экспликация — это технический документ, который оформляется в виде таблицы и содержит информацию о каждой комнате в квартире.
В экспликации указывается площадь каждой комнаты, ее назначение, а также ее высота.
Экспликация не содержит подробного плана квартиры, но предоставляет информацию о ее функциональном зонировании.
Экспликация прилагается к документам на недвижимость, например, к договору купли-продажи.

Как получить планировку квартиры?

1. Обратиться в Росреестр:

Росреестр — это федеральный орган, который занимается регистрацией недвижимости.
Вы можете получить выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости) на сайте Росреестра или на портале Госуслуг.
Выписка из ЕГРН содержит информацию о квартире, включая ее адрес, площадь, назначение, а также информацию о собственнике.
В выписке из ЕГРН может быть указана планировка квартиры, но не всегда.
В некоторых случаях, выписка из ЕГРН может включать схематичный план квартиры, но без подробных размеров и инженерных коммуникаций.

2. Заказать поэтажный план:

Поэтажный план — это чертеж, который показывает планировку всех квартир на одном этаже здания.
Он содержит информацию о расположении комнат, их размерах, а также о расположении инженерных коммуникаций.
Поэтажный план можно заказать в МФЦ, на региональном портале государственных услуг или в БТИ.
Для получения поэтажного плана необходимо подать заявление, в котором нужно указать адрес дома, а также предоставить документы, удостоверяющие личность (паспорт) и право собственности на квартиру (выписка из ЕГРН).

3. Обратиться в БТИ:

БТИ — это специализированная организация, которая занимается технической инвентаризацией объектов недвижимости.
БТИ может предоставить вам технический паспорт, который содержит подробный план квартиры, а также экспликацию.
Обращение в БТИ является наиболее надежным способом получить полную и точную информацию о планировке вашей квартиры.

Дополнительные советы:

Проверьте документы при покупке квартиры. Не забудьте получить выписку из ЕГРН, технический паспорт БТИ и экспликацию, чтобы убедиться, что планировка квартиры соответствует вашим ожиданиям.
Обратите внимание на дату выдачи документов. Чем свежее документы, тем более актуальной будет информация о планировке.
Проконсультируйтесь с юристом. Если у вас возникнут вопросы о планировке квартиры, обратитесь за консультацией к юристу.

Заключение:

Планировка квартиры — это важный документ, который поможет вам создать уютный и функциональный дом.

FAQ:

Где можно найти планировку квартиры онлайн?
На сайтах Росреестра и Госуслуг можно получить выписку из ЕГРН, которая может содержать схематичный план квартиры.
Какая информация должна быть в планировке квартиры?
Планировка квартиры должна содержать информацию о расположении комнат, их размерах, а также о расположении инженерных коммуникаций.
Сколько стоит получить планировку квартиры?
Стоимость получения планировки квартиры зависит от способа получения и региона.
Как долго ждать планировку квартиры?
Срок получения планировки квартиры зависит от способа получения и региона.
Что делать, если планировка квартиры не соответствует действительности?
Если планировка квартиры не соответствует действительности, необходимо обратиться в Росреестр или БТИ для внесения изменений в документы.

🏠 Планировка квартиры — это важная информация, которая может понадобиться при ремонте, перепланировке или даже просто для визуализации будущего интерьера. Но где же ее найти?

🗺️ Кадастровый паспорт — это документ, который содержит информацию об объекте недвижимости, включая его адрес, площадь и номер в единой системе регистрации. Однако, в кадастровом паспорте не указывается планировка квартиры.

📝 Технический паспорт БТИ — это документ, который содержит подробную информацию о квартире, включая ее планировку. В нем вы найдете:

📐 План квартиры с указанием размеров стен, дверей и окон.
🚪 Перечень всех помещений в квартире (комнаты, кухня, ванная, туалет и т.д.).
🔌 Местоположение инженерных коммуникаций (водопровод, канализация, электропроводка).

Важно отметить, что технический паспорт БТИ является официальным документом, который подтверждает фактическое состояние квартиры.

💡 Совет: Если вам нужна планировка квартиры, лучше всего обратиться в БТИ и заказать технический паспорт.

✅ В заключение, технический паспорт БТИ — это самый надежный источник информации о планировке вашей квартиры.