Как узнать размеры квартиры по адресу

Каждый владелец недвижимости сталкивается с ситуацией, когда нужно узнать размеры своей квартиры. Будь то продажа, ремонт или просто любопытство, знание точной площади квартиры — это важно! 📏 В этой статье мы разберем все доступные способы узнать размеры квартиры по адресу, с детальными инструкциями и полезными советами.

1. Почему важно знать размеры квартиры
2. Как узнать размеры квартиры по адресу: пошаговое руководство
3. Как узнать размеры квартиры в строящемся доме: важные нюансы
4. Как узнать планировку квартиры по адресу: поэтажный план 🗺️
5. Дополнительные советы и рекомендации
6. Заключение

Почему важно знать размеры квартиры

Знание точной площади квартиры — это не просто цифра в документах. Это информация, которая может пригодиться в различных ситуациях:

• При продаже или покупке недвижимости: Знание точной площади квартиры позволит вам оценить ее рыночную стоимость, а также проверить соответствие заявленных продавцом данных реальности.
• При оформлении ипотеки: Банки при расчете суммы кредита учитывают площадь квартиры, поэтому точные данные о площади важны для получения ипотеки.
• При планировании ремонта: Знание точной площади квартиры поможет вам рассчитать количество материалов и стоимость ремонта.
• При оформлении документов: Площадь квартиры указывается во многих документах, например, в свидетельстве о праве собственности, в техпаспорте, в кадастровом паспорте.

Как узнать размеры квартиры по адресу: пошаговое руководство

Существует несколько способов узнать размеры квартиры по адресу:

1. Получение выписки из ЕГРН: Самый точный и официальный способ узнать размеры квартиры — это получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Выписка из ЕГРН содержит информацию о кадастровом номере, адресе, площади и других характеристиках недвижимости.

Как получить выписку из ЕГРН:

• Через сайт Росреестра: Зайдите на сайт Росреестра, выберите раздел «Получение выписки из ЕГРН», заполните необходимые данные и оплатите услугу. Выписка будет выслана вам на электронную почту в течение 3-х рабочих дней.
• Через портал Госуслуг: Зайдите на портал Госуслуг, выберите раздел «Недвижимость», затем «Выписка из ЕГРН» и заполните необходимые данные. Выписка будет выслана вам на электронную почту в течение 3-х рабочих дней.
• Через МФЦ: Обратитесь в ближайший МФЦ с паспортом и заявлением на получение выписки из ЕГРН. Сроки ожидания выписки могут варьироваться в зависимости от МФЦ.

2. Использование публичного сервиса Росреестра: Еще один способ узнать размеры квартиры — это воспользоваться публичным сервисом Росреестра «Публичная кадастровая карта». На этом сайте вы можете найти информацию о кадастровом номере, адресе, площади и других характеристиках недвижимости.

Как пользоваться сервисом:

• Введите адрес квартиры: В поисковую строку сайта введите адрес квартиры.
• Найдите карточку объекта: В результатах поиска найдите карточку объекта недвижимости, соответствующую вашей квартире.
• Просмотрите информацию: В карточке объекта вы найдете информацию о кадастровом номере, адресе, площади и других характеристиках недвижимости.

3. Обращение в БТИ: Если вам необходимо получить более подробную информацию о размерах квартиры, например, о площади отдельных комнат, вы можете обратиться в БТИ (Бюро Технической Инвентаризации). БТИ имеет в своем распоряжении технические планы и другие документы, содержащие информацию о площади квартиры.

Как обратиться в БТИ:

• Зайдите на сайт БТИ: Найдите сайт БТИ вашего региона и ознакомьтесь с информацией о необходимых документах и стоимости услуг.
• Позвоните в БТИ: Позвоните в БТИ и запишитесь на прием.
• Придите в БТИ: Придите в БТИ в указанное время с необходимыми документами и оплатите услугу.

Как узнать размеры квартиры в строящемся доме: важные нюансы

Если вы покупаете квартиру в строящемся доме, то узнать ее размеры можно следующими способами:

• На сайте застройщика: На сайте застройщика обычно указывается площадь квартиры и ее планировка.
• В проектной документации: В проектной документации на дом указывается площадь каждой квартиры, а также площадь отдельных комнат.
• В договоре долевого участия: В договоре долевого участия также указывается площадь квартиры.

Важно отметить, что площадь квартиры в строящемся доме может отличаться от заявленной в документах после сдачи дома в эксплуатацию. Это связано с тем, что при строительстве могут быть внесены изменения в проект. Поэтому перед подписанием договора долевого участия необходимо внимательно проверить все документы и уточнить площадь квартиры у застройщика.

Как узнать планировку квартиры по адресу: поэтажный план 🗺️

Помимо площади, вам может потребоваться планировка квартиры, чтобы представить расположение комнат, их размеры и отделочные материалы.

• Заказать поэтажный план можно:
• В отделении МФЦ: Обратитесь в ближайшее отделение МФЦ, заполните заявление и оплатите услугу.
• Через региональный портал государственных услуг: Зайдите на портал государственных услуг вашего региона, выберите раздел «Недвижимость», затем «Поэтажный план» и заполните необходимые данные.
• В БТИ: Обратитесь в БТИ, заполните заявление и оплатите услугу.

Дополнительные советы и рекомендации

• Проверьте информацию из разных источников: Чтобы убедиться в точности информации о площади квартиры, рекомендуется проверить ее из нескольких источников, например, из выписки из ЕГРН, с сайта Росреестра и из технического паспорта.
• Обратитесь к юристу: Если у вас возникли вопросы о получении информации о площади квартиры, рекомендуется обратиться к юристу за консультацией.
• Сохраняйте все документы: Сохраняйте все документы, связанные с площадью квартиры, например, выписку из ЕГРН, технический паспорт, договор долевого участия. Это может потребоваться в будущем при решении различных вопросов.

Заключение

Узнать размеры квартиры по адресу — простая задача, если вы знаете, куда обратиться. В этой статье мы рассмотрели все доступные способы, от получения выписки из ЕГРН до использования публичного сервиса Росреестра. Надеемся, что эта информация поможет вам получить необходимые данные и решить ваши задачи с недвижимостью.

FAQ:

• Как узнать площадь квартиры бесплатно? Бесплатно узнать площадь квартиры можно через публичный сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта».
• Где можно заказать поэтажный план квартиры? Заказать поэтажный план квартиры можно в БТИ, МФЦ или через региональный портал государственных услуг.
• Что такое ЕГРН? ЕГРН — это Единый государственный реестр недвижимости, в котором содержится информация о всех объектах недвижимости в России.
• Что такое кадастровый номер? Кадастровый номер — это уникальный номер, который присваивается каждому объекту недвижимости.
• Как узнать кадастровый номер квартиры? Кадастровый номер квартиры можно узнать через публичный сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта» или в выписке из ЕГРН.