Кто застройщик Царицыно 2

Жилой комплекс "Царицыно-2" — это яркий пример сложной судьбы строительного проекта, который прошел через несколько этапов, смену застройщиков и множество проблем. 🚧 Давайте разберемся, кто был причастен к этому проекту, какие трудности он пережил и что в итоге получилось.

1. От хлебозавода к жилым домам: начальный этап 🍞
2. АО "Мостотделстрой №1": надежный городской застройщик? 👷‍♂️
3. Как найти информацию о застройщике? 🔍
4. Что такое застройщик? 🏢
5. Законодательные нюансы ⚖️
6. "Savin House": ЖК бизнес-класса 🏙️
7. Выводы и советы 📑
8. FAQ ❔

От хлебозавода к жилым домам: начальный этап 🍞

Первоначально, на месте ЖК "Царицыно-2" располагался ОАО «МОСКОВСКИЙ КОМБИНАТ ХЛЕБОПРОДУКТОВ» — крупное предприятие, обеспечивающее город хлебом. 🥖 Но времена меняются, и в 2000-х годах комбинат был перепрофилирован, а его территория стала привлекательной для застройки.

Однако, строительство ЖК "Царицыно-2" не было гладким. Проект признали проблемным, и для его реализации были привлечены средства города Москвы. Это было решением, призванным сделать доступным жилье для жителей столицы.

АО "Мостотделстрой №1": надежный городской застройщик? 👷‍♂️

В 2016 году, по решению мэра Москвы С. С. Собянина, строительство ЖК "Царицыно-2" было передано АО "Мостотделстрой №1". Городская компания, известная своим опытом в сфере строительства, взяла на себя ответственность за завершение проекта.

Однако, 5,5 лет строительства — это немалый срок, который вызвал вопросы и опасения у будущих жильцов. Почему строительство затянулось? Каковы причины задержек?

Как найти информацию о застройщике? 🔍

Поиск информации о застройщике — это важный шаг при выборе жилья. Существуют различные источники, которые помогут вам получить полную картину:

• Официальный сайт застройщика: здесь вы найдете информацию о проекте, описание объектов, фотографии, планировки квартир, контакты.
• Сервис «Проверка новостроек» на портале наш. дом. рф: это удобный инструмент, который позволяет получить информацию о застройщике, о его проектах, о документах, о репутации.
• Средства массовой информации: новостные порталы, специализированные сайты, печатные издания — все они могут содержать информацию о застройщике, о его проектах, о проблемах, с которыми он сталкивается.
• Портал региональных властей: на сайтах министерств строительства, региональных органов власти может быть размещена информация о застройщиках, о их проектах, о реализации программ по строительству жилья.

Что такое застройщик? 🏢

Застройщик — это организация (или индивидуальный предприниматель), которая строит и продаёт жилые и нежилые помещения в многоквартирных домах, коттеджных поселках, таунхаусах.

Застройщик несет ответственность за качество строительства, за соблюдение сроков сдачи объектов, за выполнение обязательств перед покупателями.

Законодательные нюансы ⚖️

Согласно Закону N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», застройщиком следует называть организацию (или индивидуального предпринимателя), имеющую в собственности или на праве аренды земельный участок и получившую разрешения на строительство на этом участке многоквартирного жилого дома либо иного объекта недвижимости.

Это значит, что застройщик должен иметь право на строительство на конкретном участке, а также все необходимые документы и разрешения для его осуществления.

"Savin House": ЖК бизнес-класса 🏙️

ЖК "Savin House" — это проект жилья бизнес-класса от московского застройщика Группы компаний «Садовое Кольцо».

Компания «Садовое Кольцо» известна своими проектами в сегменте недвижимости бизнес-класса, которые отличаются высоким качеством строительства, современными технологиями, развитой инфраструктурой.

Выводы и советы 📑

• Выбор застройщика — это важный шаг при покупке жилья.
• Изучайте информацию о застройщике из различных источников, чтобы получить полную картину о его репутации, опыте, проектах.
• Обращайте внимание на срок строительства проекта, на его историю, на отзывы других покупателей.
• Проверяйте документы застройщика, его разрешения на строительство, право на землю.
• Не стесняйтесь задавать вопросы застройщику, уточняйте все непонятные моменты, требуйте дополнительную информацию.
• Помните, что покупка жилья — это серьезное решение, которое требует внимательности и осторожности.

FAQ ❔

• Что такое ЖК? Жилой комплекс — это группа жилых зданий с развитой инфраструктурой.
• Что такое бизнес-класс? Бизнес-класс — это сегмент недвижимости, который отличается более высоким качеством строительства, более современными технологиями, более развитой инфраструктурой.
• Как узнать о репутации застройщика? Изучайте информацию о застройщике из различных источников, смотрите отзывы других покупателей, читайте статьи в СМИ.
• Как проверить документы застройщика? Обратитесь в органы власти, которые выдают разрешения на строительство, проверьте информацию на сайте Росреестра.

Помните, что покупка жилья — это важное решение, которое требует внимательности и осторожности. Будьте внимательны при выборе застройщика и не стесняйтесь задавать вопросы. Успешных вам покупок!